在波士顿，房地产价格长期以来一直是传奇，但吸纳荒谬金额的不仅仅是住宅。甚至连不起眼的停车位也加入了行动，其价格与郊区的独栋住宅不相上下。
在市中心拥有一个封闭的停车位无疑是很方便的，但如果你想在波士顿市中心拥有一个停车位，准备清空你的银行账户。Beacon Hill‘s Brimmer Street Garage的一个停车位目前的挂牌价高达75万美元。
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在你假设这笔大笔钱可以无限制地购买之前，随时可以使用你的汽车，请三思。布里默大街车库从早上6点开始让工作人员值班。至晚上10点工作日和从早上6：30开始。到周末的午夜。想在半夜离开吗？你需要提前做好安排，这样你的车才能被放置在“随时都可以进入的指定空间”。
黄金地段，溢价
车库距离波士顿公共花园只有一个街区，距离州议会大厦半英里，步行七分钟就能到达游乐场和查尔斯河--所以，就位置而言，它几乎是最令人向往的。
除了有足够的空间让你的车安全地停在一个非常方便的位置外，可用的服务还包括加油、充电、洗车和几个“其他礼宾选项”。不幸的是，车库里不欢迎任何类型的卡车，这意味着你朋友的F-150不能停在你的豪华停车位。然而，车辆较少的客人可以在无人居住的情况下使用这一空间，或者租用附近的位置并支付额外费用。
布里默大街车库。每月增加约900美元的费用
在Reddit上，一位用户指出，附近的一家车库每月收费约400美元，这意味着理论上75万美元可以覆盖150年的停车费。但成本并不仅限于此。你看，根据我们查阅的Redfin列表，Beacon Hill的广告还包括每月约400美元的HOA费用、291美元的财产税和238美元的房主保险-尽管Zillow等其他消息来源表示，保险费可能低至167美元。即使使用较低的估计，您仍将看到每月约858美元，或每年约10,300美元的管理费用。
12年内从30万美元增加到75万美元
虽然这听起来很离谱，但它的价格并非没有先例。这一特定空间在2013年以30万美元的价格售出，到2016年跃升至40万美元，2020年达到46万美元，2023年再次以50万美元的价格售出。目前的上市情况表明，在考虑到多年的HOA费用、税收，如果涉及融资，可能还会有贷款利息，所有者希望获得50%的可观回报。
对于那些不想花一栋房子的钱买停车位的人来说，替代方案包括LAZ Charles Street Garage和Boston Common Garage。这些地方对公众开放，尽管它们没有代客服务，而且根据时间的不同，位置并不总是得到保证。
波士顿的停车位涨价了
花75万买一个停车位可能听起来很疯狂，但对波士顿来说，这个数字并不新鲜。早在2022年，据报道，一对夫妇拒绝了75万美元的出价，想在他们价值1050万美元的公寓上附设一个封闭的停车位。
布里默大街车库公司(Brimmer Street Garage)在六位数的交易中占据了相当大的份额。房地产经纪人Betsy Herald提到，她已经在那里以大约50万美元的价格卖出了三个停车位。如果你认为这是极端的，想想20世纪70年代，据报道，同样的空间只卖7500美元。
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据Cabot&；Company高级副总裁雷内·罗德里格斯表示，买家在上市仅一周后就表现出了兴趣。他预计房价不会很快回落，称这是一笔“相当不错的投资”。
罗德里格斯在接受波士顿采访时简洁地总结道：“这是纯粹的奢侈品购买。这并不适合所有人。并不是每个人都可以去爱马仕购物或乘坐私人飞机旅行。但我明白了，因为这在某种程度上是令人愤慨的。但是，如果你有钱做这件事，那就非常方便了。”
灯塔山布里默街车库的入口（照片谷歌地图）
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